1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
府中市
39.8万円/㎡
前年比-20.7%
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府中住吉町住宅1号棟
東京都府中市住吉町二丁目
京王線 / 中河原駅 徒歩6分
1974年築 / 7階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
2,415万円
39.0万円/㎡
1,314
2,048
2,782
3,517
AI査定結果
推定相場価格
2,415万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,048万円〜2,782万円
33.1万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年2月28日
府中住吉町住宅1号棟
2,499万円（40.4万円/㎡）/ 3階 / 61.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,499万円 | 40.4万円 | 3階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 2,490万円 | 40.2万円 | 1階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 2,499万円 | 40.4万円 | 4階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 2,480万円 | 40.1万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,530万円 | 40.9万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,530万円 | 40.9万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/01/07 | 2,580万円 | 41.7万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/01/06 | 2,580万円 | 41.7万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,630万円 | 42.5万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 2,699万円 | 43.6万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 府中住吉町住宅1号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅6分 | 2,499万円 | 40.4万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 府中西原住宅 府中市西原町一丁目 | 北府中駅15分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/02 | メゾン藤 府中市寿町三丁目 | 府中駅10分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2023/10/21 | 府中コーポラス 府中市晴見町一丁目 | 府中駅12分 | 1,898万円 | 37.8万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 84戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/24 | 府中マンション 府中市寿町一丁目 | 府中駅5分 | 2,380万円 | 41.2万円 | 57.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/26 | 府中住吉町住宅3号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅7分 | 2,399万円 | 38.7万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2026/02/23 | 府中住吉町住宅2号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅7分 | 2,690万円 | 43.4万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 府中住吉町住宅4号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅7分 | 2,499万円 | 40.4万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、府中市では20.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は府中市の平均と比較して1.5%割高です。
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府中住吉町住宅2号棟
東京都府中市住吉町二丁目
京王線 / 中河原駅 徒歩 7分
1974年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造